Villa Tinjan met wijngaard, meer en gastenverblijven is een zeldzaam Kroatisch landgoed, rustig gelegen op een perceel van 33.318 m². Het domein bestaat uit een hoofdvilla van 532 m² verdeeld over drie verdiepingen met lift, aangevuld met drie gastenhuizen van elk 120 m², een personeelswoning en uitgebreide voorzieningen voor ontspanning.
De hoofdvilla kent royale, intieme proporties. Op de begane grond vormt een leefruimte met hoge plafonds het hart, grenzend aan keuken en eetkamer met aparte personeelsingang en een veelzijdig en suite vertrek—uitermate geschikt als kantoor, bibliotheek of logeerkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee master bedrooms, elk met eigen badkamer, dressing en directe toegang tot het terras; een extra garderobe of opslagruimte biedt flexibiliteit. Het souterrain is volledig gericht op wellness: een gym, sauna, whirlpool, homecinema, wijnkelder en praktische bijruimten.
Elk gastenhuis beschikt over open leefruimten, een slaapkamer met eigen badkamer op de verdieping en privéterrassen in de schaduw, voorzien van een buitenkeuken en jacuzzi. Tussen de woningen strekt zich een verwarmd zwembad van 20 meter uit, naast een buitenkeuken, uitzicht op het meer en zonneterras. Het landgoed wordt omringd door een olijfgaard, boomgaard, wijngaard en beschikt over een privéhelikopterplatform. Natuur en privacy staan centraal in de beleving, verrijkt met duurzame accenten—het personeelshuis werkt op zonne-energie, er zijn meer dan 20 parkeerplaatsen voor zowel ontvangsten als discretie. De oplevering staat gepland voor mei 2025, en belooft compromisloos mediterraan wonen in comfort en authenticiteit.
Ontdek Tinjan met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
Bij het navigeren door het diverse vastgoedlandschap van Tinjan is meer nodig dan alleen aanbod op internet. Ervaren adviseurs bieden discreet toegang tot off-market deals, verzekeren zorgvuldige due diligence en begeleiden bij onderhandelingen. Hun lokale kennis en internationale visie zijn onmisbaar bij het afstemmen van investeringen op persoonlijke en financiële doelstellingen.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
