Deze vrijstaande woning te Sveta Nedelja ligt op een royaal perceel van 2.009 m² met lommerrijk groen en biedt een zelden gevonden combinatie van privacy en rustgevend wonen. De woonoppervlakte van 278 m² is zorgvuldig ingedeeld over het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping, waarbij het sobere, ingetogen ontwerp op elke etage een gevoel van rust oproept.
Het souterrain beschikt over een exclusieve wellnessruimte, compleet met sauna, jacuzzi, douche, toilet en een compacte fitnessruimte – ideaal voor ontspanning en herstel. Op de begane grond ontvouwt zich een open indeling met een royale woonkamer, moderne keuken, eetkamer en een ruime inloopvoorraadkast. Twee slaapkamers met eigen badkamers en een gastentoilet completeren het hoofdniveau, ondersteund door een aparte ruimte voor biljart. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot een overdekt terras voor volop daglicht en uitzicht op de tuin.
Een glazen lounge verbindt de bovenverdieping met het overdekte terras en gaat over in de op maat aangelegde tuin, waar een zoutwaterzwembad van 42 m² ligt. Dit zwembad is voorzien van een warmtepomp, waardoor zwemmen het hele jaar door comfortabel is, en is bedienbaar via een mobiel systeem. Verder biedt het perceel een speeltuin, barbecue, ruime parkeergelegenheid en volop mogelijkheden tot aanpassing naar eigen wens. Technische voorzieningen zoals op afstand bedienbare airconditioning en pelletverwarming, een 400-liter waterboiler op pellets, en een eerste fase zonne-installatie onderstrepen het eigentijdse karakter van de woning. Deze villa biedt een rustige, verbonden leefstijl – ideaal voor privébewoning of discrete hospitality-activiteiten.
Ontdek Sveta Nedelja met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
De vastgoedmarkt van Sveta Nedelja vraagt om inzicht in zowel het open aanbod als stille verkoopmogelijkheden. Ervaren adviseurs bieden een groot voordeel met nauwkeurige waarderingen, doortastende onderhandeling en exclusieve toegang tot tophuizen. Hun begeleiding bespoedigt het aankooptraject, verkleint juridische risico’s en verzekert dat de aankoop past bij uw levensstijl of investeringsdoelen – of het nu om waarde, rendement of pure woonbeleving gaat.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
